FALICON (06) - Appartement Villa - 5 pièces avec Terrasse

Sur les hauteurs de Nice à Falicon, route de Saint Sébastien, cet appartement traversant offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
Le bien est situé dans une Villa de 87.53 m².

Entrée par un portail donnant sur une terrasse privative d'environ 100m² exposée sud, avec barbecue.

L'appartement se compose d'une partie jour bénéficiant d'un beau séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte (cuisine à aménager), d'une chambre parentale, le tout donnant sur la terrasse et d'une partie nuit avec couloir et placards, desservant une chambre avec placard, un bureau et une petite chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose d'une cave et d'un garage.

A 15 minutes du centre de Nice.

DISPONIBLE DE SUITE !

Loyer : 1396€ (dont 60€/mois de provision/charges)
Dépôt de garantie : 1336€ (soit un terme de loyer hors charges)
Honoraires : 1 138€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR), dont 262.60€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²).

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Falicon&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=06060&lon=7.268024&lat=43.752095&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=714+Route+de+Saint-Sebastien%2C+06950+Falicon