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Nice

Réf. 86280295

2 pièces

1 chambre

68.31 m²

1 958 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

NICE / ST SYLVESTRE - T2 meublé - 1 958€/mois CC

1 958 € / Mois (Charges comprises)

Avenue de Plaisance

Superbe et grand 2 pièces meublé au 2eme étage par ascenceur. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, desservant un double séjour donnant sur un balcon exposé sud.
Une cuisine aménagée et équipée séparée, ouvrant sur une loggia exposée nord.
Une belle chambre avec rangements, une salle de douche et un wc séparé avec lavabo.

DISPONIBLE DÉBUT OCTOBRE 2025

Loyer : 1 958€/mois CC (dont 230€ charges).
Dépôt de garantie : 3 456€ (soit deux termes de loyer hors charges).
Honoraires de location : 888€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR), dont 204.93€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²).

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Nice&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=06088&lon=7.24722&lat=43.726395&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=9+Avenue+Plaisance%2C+06100+Nice

Résumé

  • Référence 86280295
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 68.31 m²
  • Surface totale 82.26 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Résumé

  • Référence 86280295
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 68.31 m²
  • Surface totale 82.26 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 1 m²

Proximités

  • Aéroport 9 kilomètres
  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 300 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Mer
  • Supermarché 500 mètres

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 230 € / Mois
  • Honoraires locataire 888 €
  • Dépôt de garantie 3 456 €

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle181kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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