La gestion locative est un domaine en constante évolution. Afin d'améliorer le traitement des situations d'impayés de loyers, un décret publié le 12 février 2026 modifie les règles applicables aux bénéficiaires d'une aide personnelle au logement.
Pendant plusieurs années, la location saisonnière s’est imposée comme une solution particulièrement attractive pour de nombreux propriétaires. Dans des villes à forte attractivité touristique comme Nice, Cannes ou encore Antibes, louer son appartement quelques nuits ou quelques semaines via Airbnb a longtemps semblé être la formule idéale pour maximiser ses revenus.
En 2026, se demander s’il vaut mieux investir à Nice ou dans les villes moyennes autour, c’est déjà avoir le bon réflexe : celui de la diversification. L’objectif n’est plus de choisir un camp, mais de combiner plusieurs marchés pour construire un patrimoine à la fois solide et rentable.
Nice reste en 2026 l’une des villes les plus attractives du sud de la France. Son climat méditerranéen, sa qualité de vie et son dynamisme économique attirent chaque année de nouveaux habitants. Cette attractivité constante se reflète directement sur le marché locatif. La demande reste particulièrement soutenue et certains quartiers se distinguent par leur tension locative et leur potentiel d’investissement.
À compter du 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va connaître une réforme technique majeure. Cette mise à jour concerne le mode de calcul de l’électricité, élément central de l’évaluation énergétique des logements.
📢 Nice adopte de nouvelles règles pour encadrer les meublés touristiques (Airbnb & assimilés.
Le conseil municipal du 14 novembre a validé un ensemble de mesures rendues possibles par la loi Le Meur (novembre 2024).
Objectif : protéger l’habitat permanent dans les secteurs les plus sous pression.
Située entre mer et collines, Nice séduit depuis longtemps par son cadre de vie exceptionnel. Mais au-delà de la carte postale, la capitale azuréenne attire aussi de nombreux investisseurs immobiliers. Avec sa forte demande locative, ses prix en hausse et son dynamisme touristique, la ville semble réunir plusieurs atouts. Faut-il pour autant sauter le pas et investir à Nice pour faire du locatif ?
Lorsqu'on envisage un investissement immobilier à Nice, la question du quartier est primordiale. Nice Est et Nice Ouest présentent des profils très différents en matière d’attractivité, de prix, de rentabilité locative et de potentiel de valorisation. Alors, vers quel secteur se tourner en 2025 ?
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